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天銘公館

大亞灣 在售
開盤起價:
12500元/m2
樓盤均價:
12500元/m2
主力戶型:
二居(8) 三居(3)四居(1) ??全部戶型>>
團購優惠:
享97折/報銷機票/免費接送/送3年物業費/送驚喜大禮包
樓盤地址:
大亞灣澳頭中興一路,距離沿海高速路
開 發 商:
惠州市興宏泰實業有限公司
預售證號:
樓盤特色:
臨深好盤 免費接送 有優惠
 400-0072-110?(來電保密)?

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樓盤全景
樓盤相冊
周邊配套
  • 學校配套:
    大亞灣第一小學,大亞灣第一中學,西區小學,西區中學,霞涌中學,海麗達幼兒園
  • 購物配套:
    天虹商場,大潤發商場,沃爾瑪購物,萬達廣場,大中華商業中心
  • 醫院配套:
    惠亞醫院,西區醫院,霞涌醫院,惠陽醫院
  • 生活配套:
    八大學校,五大商場,四大公園,三大影院
  • 娛樂配套:
    霞涌游樂場,帆船基地,虎頭山公園,紅樹林公園
  • 餐飲配套:
    木桶飯,海鮮美食,客家菜,廣東菜,自助餐
樓盤地圖
樓盤參數
  • 樓盤名稱
    天銘公館
  • 住宅類型
    臨深好盤
  • 房屋類型
    二居(8) 三居(3)四居(1)
  • 樓盤均價
    12500元/㎡
  • 所屬區域
    大亞灣
  • 公交路線
  • 開盤時間
    2019-11-18
  • 交房時間
    2022-01-31
  • 開??發??商
    惠州市興宏泰實業有限公司
  • 售樓電話
    400-0072-110
  • 裝修情況
  • 物業公司
  • 物??業??費
  • 規劃面積
    15000.00㎡
  • 建筑面積
    79000.00㎡
  • 規劃戶數
  • 容??積??率
  • 綠??化??率
  • 預售證號
  • 樓盤地址
    大亞灣澳頭中興一路,距離沿海高速路
樓盤評測

天銘公館位處大亞灣中心區北片區偏西部,往西側為大亞灣西區上揚片區,也處于大亞灣地理中心位置、萬達商圈范圍。

 

 

 

項目位于大亞灣東西主干道——石化大道中段,惠深沿海高速澳頭收費站東側直線距離約600米,距離廈深高鐵惠州南站實際車程約為8.1公里(駕車約需20分鐘),距離萬達廣場實際車程4.4公里(駕車約需10分鐘)。項目緊鄰石化大道,西側不到2公里與大亞灣大道相交,不遠處還有惠大高速連接惠深沿海高速,因此去往西部的深圳坪山、大亞灣西區,去往東部的澳頭、霞涌黃金海岸,北部的惠陽城區、惠城區,以及深圳、惠東、汕尾等地,都比較方便。

 

 

周邊為成熟的居住區,建有多個已入住及在建在售商品房項目,如新力琥珀園、太東天地花園、二月天、凱旋國際公館等,西側約1.1公里處就是“大亞灣高新區”——大亞灣科技創新園,設有大亞灣區政務服務中心。總體而言,項目所處的地段位大亞灣區中心商圈地段,交通便利。

 

 

 

項目配套

 

項目規模較小,但園林規劃設計比較有特點,中軸景觀帶橫貫小區,軸邊布局童趣園、運動場,輔以外圍商業廣場、迎賓大道,打造小中見大、功能多樣的空間。

 

外部配套較為豐富,大型商業購物配套有萬達廣場、居然之家和預計今年開業的燦邦購物廣場,教育配套較近的有育英小學、澳頭第二小學、博美思幼兒園等。休閑文娛配套選擇很多,項目南面有13萬㎡河灘公園、50萬㎡虎頭山公園,東南面有170萬㎡紅樹林濕地公園。

 

 

更新時間:2019-06-19


 

基本規劃

 

項目由惠州市興宏泰實業有限公司投資開發,總占地面積1.5萬㎡,總建筑面積約為7.9萬㎡,一期由4棟28-32層的高層住宅組成,總戶數460戶,戶型為建面94-107㎡的2+1房至3+1房。根據其規劃圖示,該項目東側和北側分別有二期和三期項目待開發。

 

 

按照已公布的大亞灣中心區北片區的控制性規劃,項目所在區域周邊基本為居住用地、商業用地、行政辦公用地和教育用地。

 

 

主要經濟技術指標

 

總占地面積:15000㎡

總建筑面積:79240㎡

綠化率:25%

容積率:3.5

樓層狀況:一期共4棟高層住宅

停車位:525個

總房源:一期460戶

開發商:惠州市興宏泰實業有限公司

地址:惠州市大亞灣石化大道旁(澳頭出口東側約600米)

更新時間:2019-07-01

 

此次項目備案第4棟新品,4棟32層,3-30層每層4戶,31-32層每層2戶。主力戶型為94-104㎡,價格區間為1.15-1.3萬/㎡。

 

4棟單價最高的房源在26層,單價最低的房源在4層(31-32層兩套141㎡房源為1.15萬/㎡)。

 

94㎡戶型價格區間為1.2-1.3萬/㎡,106㎡戶型價格區間為1.18-1.28萬/㎡。

 

94㎡戶型圖

 

106㎡戶型圖

 

 

 

更新時間:2019-6-19

戶型信息

 

該項目在售的1-2棟的戶型為建面94-107㎡的2+1房至3+1房,以下為戶型圖。

 

 

典型的豎廳類型三房兩廳兩衛戶型結構,只計一半面積的入戶陽臺可獨立成一個房間,南向景觀陽臺進深寬達2.4米,比較少見。

 

 

南北通透的四房兩廳兩衛戶型。書房和可拓展成獨立房間的入戶陽臺,位于入戶處,與另一側的睡眠區互不干擾。南向主陽臺進深2.1,寬度達到7.2米,視覺感舒適。

更新時間:2019-05-31

此次項目是首次備案新品入市,備案1、2棟,戶型均為94/107㎡,價格區間為1.2-1.29萬/㎡。

 

94㎡戶型圖

 


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