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豐薈公館

大亞灣 在售
開盤起價:
12500元/m2
樓盤均價:
12500元/m2
主力戶型:
二居(8) 三居(3)四居(1) ??全部戶型>>
團購優惠:
享97折/報銷機票/免費接送/送3年物業費/送驚喜大禮包
樓盤地址:
惠州市大亞灣紅樹林濕地公園中興南路
開 發 商:
惠州市豐廣和實業有限公司
預售證號:
樓盤特色:
臨深好盤 免費接送 有優惠
 400-0072-110?(來電保密)?

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樓盤全景
周邊配套
  • 學校配套:
    大亞灣第一小學,大亞灣第一中學,西區小學,西區中學,霞涌中學,海麗達幼兒園
  • 購物配套:
    天虹商場,大潤發商場,沃爾瑪購物,萬達廣場,大中華商業中心
  • 醫院配套:
    惠亞醫院,西區醫院,霞涌醫院,惠陽醫院
  • 生活配套:
    八大學校,五大商場,四大公園,三大影院
  • 娛樂配套:
    霞涌游樂場,帆船基地,虎頭山公園,紅樹林公園
  • 餐飲配套:
    木桶飯,海鮮美食,客家菜,廣東菜,自助餐
樓盤地圖
樓盤參數
  • 樓盤名稱
    豐薈公館
  • 住宅類型
    臨深好盤
  • 房屋類型
    二居(8) 三居(3)四居(1)
  • 樓盤均價
    12500元/㎡
  • 所屬區域
    大亞灣
  • 公交路線
  • 開盤時間
    2019-11-18
  • 交房時間
    2022-01-01
  • 開??發??商
    惠州市豐廣和實業有限公司
  • 售樓電話
    400-0072-110
  • 裝修情況
  • 物業公司
  • 物??業??費
  • 規劃面積
    2800.00㎡
  • 建筑面積
    13337.00㎡
  • 規劃戶數
  • 容??積??率
    3.80
  • 綠??化??率
    20.00%
  • 預售證號
  • 樓盤地址
    惠州市大亞灣紅樹林濕地公園中興南路
樓盤評測

豐薈公館項目的開發商惠州市豐廣和實業有限公司,成立于2017年,是一家惠州大亞灣本土房地產開發企業,法人為陳玉君,注冊地址位于大亞灣大道德豐公館,注冊資本1270.4萬元,經營范圍包括:投資興辦實業;國內貿易;房地產開發及經營,(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動)。據了解,惠州市豐廣和實業有限公司是大亞灣德豐投資旗下子公司,屬于惠灣本土知名房企德豐系。

更新時間:2019-06-25

項目規模較小,社區本身沒有特別規劃。

 

外部休閑文娛配套較為豐富,如紅樹林濕地公園、虎頭山公園、惠民廣場、大亞灣文體中心;但教育和商業配套比較缺乏,就近的教育和商業配套集中在南向的澳頭片區,較遠的需要得到萬達廣場片區的配套支撐。

 

更新時間:2019-06-24

項目位于中興南路南側,距離大亞灣中心區北片區南北主干道中興中路約700米;距離最近的高速出入口、惠深沿海高速澳頭收費站實際車程約4公里(駕車約需8分鐘);距離較近的惠大高速惠州港收費站實際車程約4.6公里(駕車約需10分鐘);距離廈深高鐵惠州南站實際車程約為11公里(駕車約需30分鐘);距離萬達廣場實際車程7.7公里(駕車約需20分鐘)。項目靠近淡澳河,往南沿中興中路就將進入澳頭片區;通過中興中路,可轉石化大道、大亞灣大道等主干道,去往西向的大亞灣西區、深圳坪山和北向的惠陽淡水等城區,也可向東去往霞涌、惠東等地;通過惠深沿海高速和惠大高速進入高速路網,可以方便地去往深圳中心城區、惠城區、惠東縣、汕尾等地。

 

 

周邊為比較成型的居住區,有多個已入住商品房項目,如紅樹東岸、棲鏡園、楓丹白鷺園、紅樹景園等社區,周邊擁有大亞灣管委會、大亞灣文體中心、惠民廣場、南山國際大廈寫字樓等配套資源。

 

 

紅樹林濕地公園就位于項目西側不遠處。

 

 

項目銷售進度

 

老牛現場踩盤發現,該項目獨棟高層住宅已經接近封頂,建筑施工已接近收尾階段;設在附近棲鏡園社區底層商鋪的營銷中心已經開放,樣板房還在裝修施工中。項目有可能與本周正式開盤,目前產品為帶裝修交樓,均價1.25萬元/㎡,共計197套可售房源。

 

 

 

項目由大亞灣區本地知名房企“德豐系”旗下的修邦代建打造,開發商注冊公司名為惠州市豐廣和實業有限公司,總占地面積約2800㎡,總建筑面積約為1.33萬㎡,由1棟26層的高層住宅組成,總戶數198戶(含一套政府調控房),每層兩梯八戶;戶型只有一種,為建面約55㎡的1房2廳1衛。這種戶型特點,體現出該項目面向置業群體主要為偏投資及部分度假型居住需求人群。

 

 

按照已公布的大亞灣中心區北片區的控制性規劃,項目所在區域周邊基本為居住用地、商業用地、行政辦公用地和教育用地。

 

 

主要經濟技術指標

 

總占地面積:2800㎡

總建筑面積:13337。19㎡

綠化率:20%

容積率:3.8

樓層狀況:獨棟高層住宅

停車位:64個

總房源:一期460戶

開發商:惠州市豐廣和實業有限公司

地址:惠州市大亞灣紅樹林濕地公園中興南路旁

更新時間:2019-06-25

該項目可售的只有一種戶型,為建面約55㎡的1房2廳1衛,以下為戶型圖。

 

 

 

這種一房兩廳戶型,非常方正緊湊,加上帶裝修交房,比較適合小家庭居住或者商務出租。

 

 

每層兩梯八戶的戶型分布,電梯間位于中心位置,8套房間向北偏東方向呈大“U”型排列,各房間之間由一條U型走廊連接。


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