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惠州大亞灣的房子好還是惠陽的房子好哪個地段更有優勢房價是多少

發布日期:2019-11-20 來源:其久房網 關鍵詞:大亞灣樓盤

  對于了解過惠州的朋友,惠陽這個區域,一定不陌生。惠陽作為惠州最近 深圳的一個區域之一,它擁有四條高速,通勤時間30分鐘至70分鐘,可以直達深圳全境,惠陽~最具有投資價值的板塊有兩個,一個是白云新城,享受深圳東進紅利,距離深圳地鐵目前在建的14號線號未來進入惠州的首站,白云站的規劃區域。第二個為南站新城板塊,從惠州南站直達深圳北站只需要25分鐘的車程,未來深圳地鐵及惠州內部地鐵必定會經過惠州南站,那么,作為惠州軌道交通的交通樞紐,它的價值不言而喻。

  在惠州投資買房 要結合,自住,通勤。投資,出租,轉手,綜合考慮,給到大家兩個核心建議,越靠近深圳買房,越有價值,深圳相鄰的城市有兩個。一個是東莞,一個是惠州,東莞靠近深圳的長安,塘廈,鳳崗,目前的均價已經去到了2萬到3.5萬之間。惠州臨近深圳的大亞灣和惠陽,目前因為限價的原因,均價大概在14000左右,個別的樓盤,已經有超過兩萬的單價。

  那么第二個建議:就是有沒有直連深圳的地鐵規劃。目前深圳規劃鏈接惠州的,第一條是深圳14號線,從福田中心鏈接惠陽,第二條是深圳的16號線,從龍崗的大運和中心城,綜合以上兩點,核心建議在惠州買房,優先推薦白云新城!

  我來自駕深圳13號線沙田站至白云站,實測用時,惠州大亞灣的房子好還是惠陽的房沙田站由屏山大道對接白云新城約2.5 km,途經三個紅綠燈,自駕通勤用時約五分鐘,現在已經有公交車可以直達。

  那么,大亞灣呢?很多人說大亞灣是鬼城,是空城,大多的地方人氣配套不成熟,買了房子租不出去,賣不出去其實原因很簡單,買錯了板塊,買到了沒有人氣,沒有配套的板塊,賣不出去,那也是理所當然,所以在大灣買房板塊的選擇尤為重要。

  今天給大家帶來的是萬達板塊,大亞灣樓盤我們來眼見為實。萬達板塊位于主干道龍海二路與大亞灣大道旁,交通四通八達,五到十分鐘,惠陽老城區,大灣中心區,澳頭老城區,該板塊五分鐘內可達萬達廣場,碧桂園翡翠山商業廣場,燦邦商業廣場,子好哪個地段更有優勢房價是多少三大商業綜合體齊聚,是目前人氣商業及配套最集中的板塊獨棟別墅價格

  深圳地鐵14號線是市中心聯系東部的快線號線則是東部的普線(上圖),這兩條線在深圳龍崗區和坪山區兩次交叉,構成了深圳東部軌道交通的輪廓惠州大亞灣的房子好還是惠陽的房子好哪個地段更有優勢房價是多少最終,這兩條線都將延長到惠州,一個連接惠陽,一個連接大亞灣。

  上圖是惠州南部軌道交通規劃圖,可以看出14號線個站點,把惠州南站跟深圳連接起來。16號線的延長線在惠州有三個站點,在“文旅北”跟惠州地鐵1號線連接,最終也通往惠州南站。但16號線個站點附近住宅樓不多,前兩個站點還有點荒涼,不知道未來會不會變動。

  由于深汕合作區的存在,深圳必須修建聯系市區和深汕合作區的更多基礎設施,這對于惠陽、大亞灣、惠東縣都是利好。

  惠州樓市不限購,近年來已經從深圳后花園變成了全國熱錢關注的焦點,軌道交通的建設,將全面重塑這個片區的價值。

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